Terreno en venta en Fatima
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Fatima

Lote 600 m² en Pilar | Barrio Cerrado | Servicios

Ricardo Güiraldes. Nortes del Pilar · Fatima, Countries y Barrios Cerrados en Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fatima, 600 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 34.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 58 de la mediana (-13,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 34.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Fatima

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Yamila Florencia Colombo Lote de 600 m² en venta – Barrio Norte del Pilar | Fátima, Pilar. Lote de 600 m², ya completamente alambrado, ubicado en Barrio Norte del Pilar, un desarrollo que combina naturaleza, infraestructura moderna y una ubicación estratégica en la localidad de Fátima, Pilar. El barrio está conformado por 211 lotes, con superficies que van desde los 600 hasta los 1.000 m², y se encuentra en pleno crecimiento, con numerosas viviendas ya construidas y familias viviendo de manera permanente, consolidándose como una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Amenities y servicios: Seguridad 24 horas y control de acceso. Triple cerco perimetral. Cancha de tenis. Cancha de pádel. Cancha de fútbol. Plaza y espacios verdes. Alumbrado público LED. Gas natural. Agua corriente. Red cloacal. Electricidad subterránea. Fibra óptica. Ubicación estratégica Barrio Norte del Pilar se encuentra sobre la Ruta Provincial N.º 6, con un acceso rápido y cómodo, a solo 1 km de la Autopista Panamericana (Acceso Norte – Ramal Pilar, Km 62). Su excelente ubicación permite llegar en pocos minutos a centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, centros de salud y toda la oferta de servicios que caracteriza a Pilar. Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar tu próximo proyecto en un barrio con gran potencial de crecimiento, infraestructura de calidad y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad, con la comodidad de estar muy cerca de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.427/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ricardo Güiraldes. Nortes del Pilar, Fatima, Countries y Barrios Cerrados en Fatima, Buenos Aires

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