Terreno en venta en Fatima
Terreno en venta
USD 24.500

Terreno en venta en Fatima

Lote en venta en barrio cerrado Nortes del Pilar

Ricardo Güiraldes · Fatima, Countries y Barrios Cerrados en Fatima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
746 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fatima, 746 m², USD 24.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 34.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 58 de la mediana (-42,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 34.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Fatima

Descripcion

OPORTUNIDAD! Hermoso lote en venta en el Barrio Cerrado Nortes del Pilar. Se encuentra ubicado en la localidad de Fátima, partido de Pilar, Pcia. de Bs As. A 300 metros de la ruta provincial 6 y a 1 km de ruta 8. Se compone de 202 exclusivos lotes con medidas desde 600m2 a 1000m2. La construcción de las viviendas cuenta con un reglamento establecido desde el desarrollo para conservar la estética del barrio. Hoy está en auge ya que es una oportunidad tanto para invertir o vivir allí y hacer la casa que más te guste! Anticipo usd 24500 y cuotas restantes a financiar... No dudes en consultarnos SERVICIOS Seguridad 24hs • Triple Cerco Perimetral e ingreso único Electricidad Subterránea Calles Mejoradas con Piedra Partida Iluminación LED Red de Agua Redes Cloacales Forestación (Perimetral e Interna) Conexión ya paga de Red de gas. Plaza con Juegos Para Niños Boulevard Principal Área Deportiva • Cancha de Tenis, Cancha de Pádel y Cancha de Futbol Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.227
Precio del aviso
USD 24.500
Escritura y honorarios~2%
USD 593
Sellos y tasas~1%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 213.369/mes

Necesitas ingresos por $ 853.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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