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Terreno en ventaen Calle el Deslinde 1100, San Felipe
Caracteristicas
- Sup. total
- 660 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de San Felipe
Pide USD 28.500, un 37% menos que lo normal entre los 528 terrenos parecidos en venta en San Felipe publicados a menos de 5 cuadras de Calle el Deslinde 1100.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 45.471
- Tamaño normal
- 635 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 260 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 30.510 en total: USD 28.500 del aviso mas USD 2.010 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 254.794 por mes con ingresos de $ 1 M.
- Precio del aviso
- USD 28.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 690
- Sellos y tasas~1%
- USD 285
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.035
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.019.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle el Deslinde 1100
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Felipe
El precio de terrenos en San Felipe esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 23,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Felipe
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 66/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en San Felipe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle el Deslinde 1100, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires
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