venta
USD 43.000
Terreno en Venta en San Joaquín, Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz
San Joaquin · 1853 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en San Joaquin
Venta Terreno 1950 m2 en San Joaquin, Exaltacion de la Cruz, Acepta vehículo
SDA . Venta Terreno 1950 m2, Barrio Privado San Joaquin , Exaltación de la Cruz, Acepta vehículo en parte de pago · San Joaquin, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Joaquin, 1950 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 23 de la mediana (+6,1%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 1853 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Joaquin
Descripcion
EXCELENTE terreno de 1950 m2 30 m de frente x 65 m de fondo
Cercado en los laterales y fondo con árboles y arbustos,
Cercano la la ruta provincial N 39 que une la ruta 8 con Capilla del Señor.
Entorno muy agradable, con calles anchas.
Seguridad las 24 hs.
Cuenta con Gas Natural, luz y telefonía subterráneas.
Entrada y Seguridad Privada, Alambrado perimetral tipo olímpico,
Forestación, Club House, Cancha de fútbol, Cancha de tenis, área de juegos para niños.
Obras de saneamiento hidráulico, Terraplenes de corte de ruido y visión.
Ubicado a tan solo 10 minutos de Pilar, en un increíble entorno natural de silencio, armonía y paz.
Ideal para vivienda permanente con un entorno natural espectacular.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 421.029/mes
Necesitas ingresos por $ 1.684.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SDA . Venta Terreno 1950 m2, Barrio Privado San Joaquin , Exaltación de la Cruz, Acepta vehículo en parte de pago, San Joaquin, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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