Terreno en venta en San Joaquin
Terreno en venta
USD 43.000

Terreno en venta en San Joaquin

Lote en Venta 1853 m² – Barrio Privado San Joaquín, Exaltación de la Cruz, Zona Norte

VENTA LOTE DE 1510 m² – FINANCIACION- U$S 18000 Y CUOTAS-BARRIO CERRADO- SAN JOAQUIN EXALTACION DE L · San Joaquin, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.853 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Joaquin, 1853 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 25 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1950 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Joaquin

Descripcion

Lote de 1510 m² en Barrio Privado San Joaquín – Exaltación de la Cruz • Total, lote USD 45.000 Adelanto: USD 18.600 Restante .12 cuotas de USD 2.200 (fijas) Oportunidad única para construir tu hogar en un entorno natural y seguro. Este lote de 1853 m² se encuentra en el exclusivo Barrio Privado San Joaquín, sobre la Ruta 39, a solo 2.000 metros de la Autopista 8 (KM 68), con excelente acceso. El barrio ofrece una infraestructura de primer nivel: Gas natural y tendido eléctrico subterráneo Seguridad privada y acceso controlado. Forestación consolidada y entorno arbolado Club House, cancha de fútbol, cancha de tenis Espacio de juegos para niños El lote está rodeado de viviendas unifamiliares ya construidas, lo que garantiza un entorno habitado y cuidado. Las imágenes muestran el excelente estado del terreno, la entrada al barrio con arquitectura armoniosa, y las instalaciones de servicios listas para conectar. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, con atención personalizada por parte del personal del barrio. FINANCIACION Total del lote USD 45.000 Adelanto: USD 18.600 Restante .12 cuotas de USD 2.200 (fijas). • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.170/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica13 min · 805 m
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica13 min · 808 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica13 min · 840 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA LOTE DE 1510 m² – FINANCIACION- U$S 18000 Y CUOTAS-BARRIO CERRADO- SAN JOAQUIN EXALTACION DE L, San Joaquin, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Joaquin

Busquedas relacionadas

USD 43.000
Terreno en venta
WhatsApp