Casa en venta en El Malacate · 3 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en El Malacate · 3 ambientes

Casa en Venta en Haras El Malacate

Casa en Haras El Malacate · El Malacate, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Malacate, 3 ambientes, 152 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta en Haras El Malacate, sobre un estupendo terreno de 4.742 m2, en una de las zonas más lindas y con mayor arboleda del barrio. Casa de material, con 128 m2 cubiertos en PB, con un ambiente muy amplio con cocina, comedor y living integrados con una salamandra tromen, tiro balanceado y aire acondicionado. En la misma planta cuenta un baño completo con ducha, y un dormitorio en suite con bañadera. Además cuenta con un altillo de 24 m2 aprox. con aire acondicionado. La casa cuenta con una galería grande en el frente y otra más pequeña en el contrafrente. Esta casa cuenta con ambientes amplios, luminosos y con una impronta de diseño única. La estructura está sostenida por pilotes de 2 metros de profundidad con doble encadenado pues el piso de la casa está a 1,1 metros del suelo con colchón de aire que impide sentir humedad del suelo en el piso y disminuye el aporte de calor / frio para mantener un clima agradable y disminuir el gasto para climatizarla. Las paredes son de ladrillo, el cielorraso de madera y el techo de chapa a dos aguas. Acerca del Haras El Malacate Ubicado en el partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires. A solo 2 km de la Autopista Nº 8, Km 84. A 10 Km. del éjido histórico de Capilla del Señor y solo 86 Km. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un emprendimiento con 85 Has. de espacios comunes parquizados, surcados por el arroyo Lennon. Ideal para aquellos que quieran tener caballos. Cuenta con un casco colonial que oficia de Club House. Cuartos de huéspedes para uso de los propietarios. Pileta de Natación. 100 Boxes. Galpón de maternidad y cuida. Casa de Puestero. Cancha de Polo. Servicio de Vigilancia las 24 hs. con control de acceso y egreso en la entrada al barrio. Servicios: Energía eléctrica y fibra óptica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.904.471/mes

Necesitas ingresos por $ 7.617.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Malacate

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en El Malacate es USD 250.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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