Casa en venta en Parque Sakura · 2 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Parque Sakura · 2 ambientes

Venta · Casa 2 ambientes con financiación · Parque Sakura

Venta · Casa 2 ambientes con financiación · Parque Sakura 100 · Parque Sakura, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Sakura, 2 ambientes, 60 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.571 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Parque Sakura

Descripcion

Venta de casa en Barrio Parque Sakura, la misma se desarrolla en una sola planta sobre un lote de 730 m2 con un total de 70.5 m2, de los cuales 53 m2 son cubiertos. Al ingresar nos recibe un living comedor cocina integrados. Posee un dormitorio y un baño completo. Además en su exterior tiene hecha las bases para una pileta. La propiedad cuenta con detalles de terminación a hacer. Se toma financiación o permuta por vehículo. Parque Sakura se destaca por su ubicación privilegiada, con tres accesos que permiten una rápida conexión con Pilar centro, Campana y otras localidades cercanas. Dentro del barrio, los residentes disfrutan de tres centros comerciales y un polideportivo que ofrece diversas actividades recreativas para todas las edades. Además, se encuentra un colegio privado, una capilla y un centro de jubilados que brinda servicios de enfermería y atención médica. Este entorno combina la serenidad de vivir rodeado de naturaleza con la proximidad a la capital federal, ubicada a tan solo 45 minutos. No se pagan expensas, y existe la posibilidad de financiación o permuta por vehículo o propiedad en la zona norte. Una oportunidad única para aquellos que anhelan un estilo de vida diferente, disfrutando de fines de semana rodeados de verde. Arredes Propiedades -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.705/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura8 min · 483 m
Placita Parque Sakura14 min · 867 m
Placita Parque Sakura14 min · 870 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Sakura

Mediana del barrio
USD 85.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Sakura es USD 85.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta · Casa 2 ambientes con financiación · Parque Sakura 100, Parque Sakura, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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