Casa en venta en El Rocio · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 7.000 de expensas

Casa en venta en El Rocio · 6 ambientes

House - El Rocio

Casa 4 dorm, con el principal en PB. · El Rocio, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
710 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Rocio, 6 ambientes, 710 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ALQUILADA EN VENTA CON RENTA Hermosa propiedad en alquiler o venta en el Rocio: PB: Estar comedor, cocina integrada, toilette, cochera semicubierta para dos autos, lavadero, Dormitorio principal con vestidor y baño. Galería amplia con parrilla y horno, mesada con bacha. Lindísimo parque con pileta con solarium húmedo. PA: 3 Dormitorios que comparten un baño y Terraza amplia con vista al parque. Playroom Calefacción y aire acondicionado central en las dos plantas, mas aires Split en todos los ambientes, hogar a leña, Cortinas en toda la propiedad, propiedad recientemente pintada lista para mudarse. Riego automático. Pileta climatizada. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO1328311 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.430.165/mes

Necesitas ingresos por $ 13.720.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Casa 4 dorm, con el principal en PB., El Rocio, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

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