Casa en alquiler en Esteban Echeverria · 0 ambientes
Casa en alquiler
USD 285.000

Casa en alquiler en Esteban Echeverria · 0 ambientes

Casa en Lagos de Canning

LAGOS DE CANNING · Esteban Echeverria, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 4 dormitorios, 177 m², USD 295.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6455,6% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana m²
162 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

Ubicada en el exclusivo barrio cerrado de Lagos de Canning, en Esteban Echeverría, esta moderna casa de 4 años ofrece un entorno inigualable para quienes buscan comodidad y privacidad. Con una superficie total de 793 m2 y una superficie cubierta de 177 m2, la propiedad se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas. La casa cuenta con un total de cuatro suites, proporcionando un espacio amplio y cómodo para toda la familia. Dos baños completos y un toilette adicional aseguran el confort en el día a día. La propiedad no incluye cocheras cubiertas, pero dispone de espacio para dos vehículos. Entre las comodidades, destacan un sistema de aire acondicionado individual, parrilla, quincho, solárium y una hermosa pileta, ideales para disfrutar del aire libre. La seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad a sus residentes. Esta propiedad, además, está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando todas las necesidades modernas. Lagos de Canning ofrece un entorno sereno y seguro, perfecto para aquellos que buscan una vida tranquila sin alejarse de las comodidades urbanas. Con su ubicación privilegiada y sus excelentes características, esta casa es una oportunidad única para quienes desean un hogar de calidad en un entorno de alta gama. Ubicado sobre la calle Sargento Cabral, el barrio cuenta con una excelente ubicación, a pocos minutos del centro comercial de Canning y a solo 5 minutos de la Autopista EzeizaCañuelas. Desarrollado sobre 33 hectáreas, se destaca por su imponente laguna de 7 hectáreas, ideal para disfrutar de actividades como kayak, pesca y momentos al aire libre. El barrio ofrece una completa propuesta de amenities y espacios recreativos: Club House con restaurante. Gimnasio. Salón de juegos para niños. Piscina exterior. Piscina cubierta con vestuarios y SPA. Sector de playa. Sector exclusivo de pesca. Laguna apta para kayak. Además, cuenta con una amplia área deportiva: 2 canchas de fútbol 11. Cancha de fútbol 5 con césped sintético. Cancha de rugby. 3 canchas de tenis. Cancha de pádel. Todo en un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la vida en familia, con seguridad las 24 horas y excelentes accesos. Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía al centro de Canning. Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. SCARNATO Negocios Inmobiliarios CPMCLZ N4318 L8 F225

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 914.850
Primer mes
USD 285.000
Deposito1mes
USD 285.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 344.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 285.000
En 3 meses
~USD 299.423
En 12 meses
~USD 347.220

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 5 avisos — este aviso pide 6233% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-3.4% total
USD 295.000USD 285.00012 de sept de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 295.000 → USD 285.000-3.39%

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 2.600
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 285.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Esteban Echeverria es USD 2.600, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LAGOS DE CANNING, Esteban Echeverria, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

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