alquiler
USD 6.000
Casa en Alquiler en Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Partido de Esteban Echeverría
Esteban Echeverria · 5 amb · 4 dorm · 500 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Esteban Echeverria · 5 ambientes
Casa en alquiler - 4 habitaciones - St. Thomas Sur
Ruta 58 Km 3,5 · Esteban Echeverria, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Esteban Echeverria, 5 ambientes, USD 2.450/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 4.000/mes
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Esteban Echeverria
Descripcion
NUEVO INGRESO EN ALQUILER CON MUEBLES
Hermosa casa desarrollada en 275 m2 totales sobre un lote de 833 m2.
Destacada por la amplitud de sus ambientes, y su doble altura que aporta una muy buena iluminación natural.
Planta baja
Amplio living comedor formal con salida a la galería
Cocina con muebles bajo mesada y alacena, comedor diario y parrilla de PAGLIOCA.
Lavadero
• Despensa con baño completo con salida al exterior
Dos dormitorios secundarios con placard
Baño completo
Planta alta
Amplio pasillo de distribucion, que funciona como family
Habitación secundaria en suite con placard
Principal en suite con vestidor y baño completo
La casa cuenta con calefacción/refrigeración central para todos los ambientes.
Exterior
Galería semicubierta
Piscina recubierta en venecitas con jacuzzi, calefaccionada
Riego por aspersion
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.864
- Primer mes
- USD 2.450
- Deposito1mes
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.964
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.450
En 3 meses
~USD 2.609
En 12 meses
~USD 3.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.225· 4 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 709 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Esteban Echeverria
- Mediana del barrio
- USD 2.475
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 2.450
El precio mediano de las casas en alquiler en Esteban Echeverria es USD 2.475, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 58 Km 3,5, Esteban Echeverria, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires
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