venta
USD 36.200
Terreno en Venta en Barrio Parque Matheu, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Barrio Parque Matheu · 300 m2 · hace 47 dias
Terreno en venta en Barrio Parque Matheu
Terreno / Lote en venta de 300m2 ubicado en Barrio Parque Matheu
Neuquen 1132 · Barrio Parque Matheu, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Parque Matheu, 300 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 36.200). El m² de lote sale USD 133 contra USD 121 de la mediana (+10,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 36.200
- Mediana precio/m²
- USD 121
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Parque Matheu
Descripcion
Excelente lote ubicado en Barrio parque matheu
medidas de lote 12 x 25 TOTAL 300m2
quincho completo
con parrilla
baño y deposito
instalacion de agua completa
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 346.586/mes
Necesitas ingresos por $ 1.386.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Neuquen 1132, Barrio Parque Matheu, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
