venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Barrio Parque Matheu, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Barrio Parque Matheu · 300 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Barrio Parque Matheu
Terreno Lote en Venta en Barrio Parque Matheu, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Bartolome ,gallo 100 · Barrio Parque Matheu, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Parque Matheu, 300 m², ARS 55.000.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 55.000.000). El m² de lote sale ARS 183.333 contra ARS 183.333 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- ARS 55.000.000
- Mediana precio/m²
- ARS 183.333
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Parque Matheu
Descripcion
Próximamente Barrio Parque Matheu II
A tan sólo 1 km del centro comercial de Matheu con excelente ubicación a 650 metros de R25, a tan sólo 4.5 km de R9 y a sólo 10 minutos de Escobar.
Excelente acceso a transporte público, próximo a la estación de ferrocarril Mitre 1.4 k
Un desarrollo ideal para disfrutar con tu familia, cerca de todo lo que necesitas.
A pocas cuadras de la
Estación Del Tren Mitre
FINANCIACION HASTA 84 CUOTAS SOLO CON TU DNI
...
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889
• CUCICBA 8923.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 58.877.500
- Precio del aviso
- $ 55.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 1.331.000
- Sellos y tasas~1%
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 1.996.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 312.434/mes
Necesitas ingresos por $ 1.249.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 13.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 12 en la zona
ESC. ASOCIACION CRISTIANA DE JOVENES DE LA REP. ARGENTINA · secundaria · privada4 min · 254 m
JARDIN DE INFANTES EL RINCON DE LOS CHICOS · inicial · privada8 min · 519 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 540 m
Espacios verdes
Plaza Matheu Grande10 min · 640 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PARANA DE LAS PALMAS · centro de salud · publico8 min · 492 m
CENTRO DE SALUD DR. HORACIO CANESI · hospital/clinica · publico11 min · 732 m
HOSPITAL DE REHABILITACION Y KINESIOLOGIA DR. ENRIQUE SANGALLI DUPUY · clinica especializada · publico12 min · 795 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bartolome ,gallo 100, Barrio Parque Matheu, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
