Propiedad en venta en Puertos - Riberas
Propiedad en venta
USD 129.500

Propiedad en venta en Puertos - Riberas

Venta lote al agua en riberas, puertos del lago

LHC. Lote en venta al agua en Riberas, Puertos del Lago , Puertos - Riberas · Puertos - Riberas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
731 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Venta de lote al agua en Riberas, Puertos del Lago Imaginá despertar cada mañana con el sol reflejándose sobre el agua, rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero a minutos de la ciudad. Este lote de 731,31 m2, ubicado en el consolidado barrio Riberas, es una oportunidad única para construir la casa que siempre soñaste, con vistas abiertas y orientación norte para disfrutar del sol durante todo el día. Diferenciales del lote Orientación norte: ideal para piscina y espacios exteriores soleados todo el año. Cerca de la salida secundaria del barrio, próximo a supermercado, comercios y colegio Fondo al agua: vista directa sobre lago secundario, sin tránsito vehicular trasero. Ubicación privilegiada: barrio 100% finalizado y habitado. Listo para construir: servicios activos y expensas al día. El barrio Riberas Club House con salón de eventos. Piscina con vista al lago principal. áreas deportivas: fútbol, tenis y más. Seguridad y privacidad en un entorno familiar consolidado. Beneficios de vivir en Puertos del Lago Entorno natural único: 60 hectáreas de reserva ecológica, lagos navegables (a vela y remo) y senderos para caminar, correr o andar en bici. Infraestructura completa: colegio, club deportivo, restaurante, centro comercial con Jumbo, estación de servicio Shell en construcción. Club Náutico y playa privada estilo Punta del Este, con paradores y actividades para toda la familia. Actividades recreativas y culturales: desde yoga, navegación, campamentos y propuestas para niños, hasta talleres artísticos y visitas al Museo Malba. Seguridad privada y control de accesos 24 hs. Este lote reúne sol, agua, seguridad y mucha privacidad Una oportunidad irrepetible para dar el primer paso hacia tu nuevo estilo de vida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.630 en total: USD 129.500 del aviso mas USD 9.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.168.122 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.630
Precio del aviso
USD 129.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.134
Sellos y tasas~1%
USD 1.295
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.701

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.168.122/mes

Necesitas ingresos por $ 4.672.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 730 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 741 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 746 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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