Propiedad en venta en El Naudir

Propiedad en venta en El Naudir

Lote en venta interno naudir

Barrio El Naudir , El Naudir · El Naudir, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
781 m²
Amenities
Pileta, SUM

Descripcion

Un LOTE para disfrutar de atardeceres unicos Excelente Lote Interno (283) con una ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad, el entorno natural. Ideal para proyectar tu casa. MUY BUENA FINANCIACIóN Consultanos por las condiciones comerciales Porque elegir un lote no es solamente elegir metros cuadrados: es elegir cómo querés vivirlos. Brindamos el mejor asesoramiento comercial del Naudir, lo acompañamos desde sus inicios. Posesión inmediata y apto para construir Cuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona. * Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas y PROXIMAMENTE EL GAS. * área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. *Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. * áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis * Salón de Usos Múltiples * Club House de más de 500 m2, * Restaurante de 240 m2. * Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio y un sector de juegos para niños. FGH Negocios Inmobiliarios "Decidir acompañado, decidir bien." CMCPSI Matrícula 6330 Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo14 min · 864 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada14 min · 875 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio El Naudir , El Naudir, El Naudir, Escobar, Buenos Aires

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