alquiler
$995.000
Departamento en Alquiler en Condominio Tortugas I, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Condominio Tortugas I · 2 amb · 1 dorm · 59 m2 · hace 19 dias
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 500.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531Departamento en alquiler en Condominio Tortugas I · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Condominio Tortugas II, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Av Patricias Argentinas 1100 · Condominio Tortugas I, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Condominio Tortugas I, 3 ambientes, 80 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 950).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 950/mes
- Mediana expensas
- ARS 440.000
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Condominio Tortugas I
Descripcion
ALQUILER TORTUTAS II DEPARTAMENTO
AMOBLADO.
3 ambientes, dormitorio en suite con vestidor y otro dormitorio con placard.
2 baños
Patio con parrilla.
Cocina totalmente equipada.
Muy luminoso.
2 cocheras.
El complejo cuenta con seguridad 24 hs, cancha de tennis, gimnasio, sauna, sum para 50 personas m pileta, plaza de juegos para niños.
Se encuentra en un tercer piso por ascensor..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.025· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Patricias Argentinas 1100, Condominio Tortugas I, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
