Casa en venta en Puertos - Barrio Amarras · 7 ambientes

Casa en construcción en venta | Barrio Amarras • Puertos del Lago, Escobar Ubicada sobre un lote al agua, la vivienda se distribuirá en dos plantas de la siguiente manera: Planta Baja: • Cocina comedor. • Living comedor. • Dormitorio. • Escritorio. • Lavadero. • Galería con parrilla. • Toilette. • Baño. • Parque con piscina. • Jardín. • Entrada vehicular. Planta Alta: • Hall. • Cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, de los cuales uno contará también con vestidor y baño con antebaño y ducha. • Baño con antebaño. Superficie de terreno: 1025,64 m2. Superficie cubierta: 282,58 m2. Superficie semicubierta: 77,84 m2. Superficie construida total: 360,42 m2. Características constructivas y equipamiento: • Sistema de construcción tradicional con techos de losa y ladrillos portantes. • Fundaciones construidas con plateas rígidas. • Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. • Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores. • Carpinteria linea Moderna color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio). • Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. • Sanitarios marca Roca. • Griferías marca Hydros. • Pisos de Porcelanato. • Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. • Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. • Entrada de porcelanato y escalera realizadas en cemento alisado. • Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. Barrio Amarras 647 lotes de 940 m2 promedio. Salida al Lago Central. Club house con pileta, canchas de tenis y SUM. Club house náutico con embarcaciones. Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial. A solo 40 minutos de CABA, la oportunidad perfecta para un cambio de aire. Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde el Km. 45 de Panamericana, Ramal Escobar. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. Puertos del Lago es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. • Un lugar seguro en un entorno único. • Cultura ecológica. • Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. • Eco Walking Community. • Aire puro, bicicletas, botes de remo. • Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. • Servicios dentro del barrio: electricidad, gas natural, agua corriente, cloaca, Internet fibra óptica. La reserva: Corredor biológico de 60 hectáreas. Cuenta con decks para relajarse y disfrutar del paisaje, junto a senderos para recorrer a pie o en bicicleta. Colegios: Nivel inicial, primario y secundario. Dos instituciones de trayectoria: St. John's y Northfield. El centro: El sector Bahía es el punto neurálgico de la ciudad, situado en el corazón de Puertos, junto al lago. Con propuestas recreativas y la más completa oferta de servicios: gastronomía, pequeñas tiendas, oficinas, consultorios. Un patio rodeado de plantas y un parque, rodeados por una rambla que te lleva hacia el lago. Ciudad Cultural: Programa integral de arte a cielo abierto. Sustentabilidad: Proyecto paisajístico con preponderancia de especies autóctonas. Redes de agua para riego y agua potable. Programa de calificación de construcción sustentable. Puertos Life: Música, sabores, prácticas náuticas accesibles y divertidas, aire puro, restart mental. Club Puertos: Con infraestructura y actividades para todos. Propuestas deportivas y recreativas, para disfrutar al aire libre o en las instalaciones del club. Vida Náutica: Lago central de más de 400 hectáreas. MICUCCIO PROPIEDADES. Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)