Casa en alquiler en San Matias · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600

Casa en alquiler en San Matias · 7 ambientes

Casa en Alquiler 6 ambientes San Matías Escobar

Barrio San Matias 2000 · San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 7 ambientes, 190 m², USD 1.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.825).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.825/mes
Mediana m²
185 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en San Matias

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Iván Bernhardt CASA EN ALQUILER 6 AMBIENTES SAN MATIAS ESCOBAR BUENOS AIRES REQUISITOS *CONTRATO POR 24 MESES *DEPOSITO u$s1.600 *MES DE INGRESO u$s1.600 *GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION *COMISION INMOBILIARIA %5 DEL CONTRATO TOTAL *EXPENSAS $850.000 (AGOSTO 2026) Exclusiva propiedad en alquiler ubicada en el prestigioso barrio San Matías de Escobar, con diseño contemporáneo y terminaciones de alta gama. Desarrollada en dos plantas con una superficie total de 250 m², con 190 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, emplazada sobre un amplio terreno interno de 890 m² con orientación suroeste. Construcción moderna del año 2023, en estado impecable y a estrenar. La vivienda se distribuye en seis ambientes principales PB: hall de recepción , toilette de invitados ,living comedor principal con cocina integrada , espacio de play rooms divido por vidrio repartido con salamandra , habitación escritorio , dos habitaciones secundarias dos baños completos y vestidor. Área de servicio PA: HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y TERRAZA EXTERIOR . Galería con parrilla y barra, jardín parquizado con RIEGO AUTOMATICO y PISCINA. Equipamiento: aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes , CALEFACCIONADA POR REDIADORES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.650· 3 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada9 min · 570 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada9 min · 574 m
ARCANGEL GABRIEL · secundaria · privada10 min · 663 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.600, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Matias 2000, San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Matias

Busquedas relacionadas

USD 1.600
Casa en alquiler
WhatsApp