Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Casa en alquiler anual, 3 dormitorios, Barrio Cerrado San Matías, Escobar

Casa en una planta en alquiler, Barrio Cerrado San Matías, Escobar · San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 5 ambientes, 150 m², USD 1.600/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en San Matias

Descripcion

CASA EN ALQUILER ANUAL CON MUEBLES y PILETA en Barrio Cerrado San Matias.Implantada sobre un lote tranquilo, rodeado de verdes, de 950 m2. Con una pileta con solarium a pleno sol y una parrilla a gas en la galeria techada. Practica y Funcional CASA en Alquiler. SE ALQUILA por: Contrato a 2 años con un mínimo de permanencia de 6 meses. Valor mensual: USD 1.600.- Contrato de Verano, mínimo 30 días, para los meses de DIC, ENE, FEB, MAR. Valor mensual: USD 3.000.- NOTA: no se alquilara por semana o quincena Desarrollada en una planta, cuenta con: • Porche de acceso • Hall • Toilette • Escritorio dando al frente • Cocina integrada con living comedor. • Lavadero con acceso lateral secundario desde la pergola del garage. • 2 dormitorios dando al frente que comparten un baño completo. • Suite con salida al jardín, vestidor y baño completo con toallero. • Galería cubierta con parrilla a gas. Terminaciones: • Muebles bajo alacena en cocina. Mesadas de granito negro • Aberturas línea Modena con DVH (doble vidrio) • Calefacción por radiadores alimentada por caldera dual BAXI. BARRIO CERRADO SAN MATIAS Nos encantaría poder asesorarte. Conocemos el Barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo. Somos de la zona de Maschwitz, Escobar. Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir). Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian. Somos ESTEVEZ Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200 Código de propiedad: EPN5887 HO723995 Somos Estevez Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 546 m
LA LUMBRERA · primaria · privada10 min · 618 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.600, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en una planta en alquiler, Barrio Cerrado San Matías, Escobar, San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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