Casa en alquiler en El Canton · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 6 ambientes

Casa en alquiler de 6 ambientes en El Canton, Escobar. GBA Norte

Casa 5 dormitorios En El Cantón En Alquiler Opción a Compra A la Laguna Amoblada · El Canton, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 6 ambientes, 250 m², USD 2.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

Casa en alquiler anual totalmente amoblada sobre la laguna Cantón Norte La propiedad está ubicada en un Cul de Sac en Cantón Norte, , implantada sobre un Lote Al Agua, con orientación Sudeste. -Se encuentra completamente amoblada y equipada. -La vivienda cuenta con calefacción por piso radiante a gas en ambas plantas. Consultar Alquiler con opción a compra: Siendo el valor de venta USD 360.000. Disposición: Planta Baja -Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor integrado a la cocina, toilette, y grandes ventanales que conectan el interior con la vista privilegiada y privada a la laguna. Toda la casa tiene carpinterías DVH y mosquiteros. -Posee hogar a leña y lavadero independiente con despensa donde se encuentra la caldera. -En el exterior, una amplia galería con parrilla ofrece vista a la piscina y a la laguna. -Ambas plantas poseen piso radiante a gas y agua caliente por caldera. Planta Alta La propiedad dispone de 4 dormitorios, uno de ellos en suite. Tres dormitorios comparten con dos baños completos, muebles de guardado y balcón privado con vistas a la laguna. La suite principal ofrece un amplio baño, vistas a la laguna, y un vestidor amplio. AA en todos los ambientes y Playroom. Propiedad completamente amoblada y con trabajos de pintura realizados íntegros. Consúltanos para mas info. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.100· 4 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo12 min · 789 m
Educacion · 6 en la zona
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CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica10 min · 657 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada13 min · 842 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 1.800, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa 5 dormitorios En El Cantón En Alquiler Opción a Compra A la Laguna Amoblada, El Canton, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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