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Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes

Alq casa 4 ambientes en barrio el canton islas

Libertad 300 · El Canton, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 4 ambientes, 145 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

Muy buena casa en cul de sac a la laguna principal, ubicada en El Cantón, Barrio Islas. La misma esta desarrollada en un lote 880m2 totales de los cuales 150m2 aprox. son cubiertos, distribuidos en amplio living comedor con salida a la galería techada con parrilla. Cocina totalmente independiente con mobiliario completo, lavadero independiente con entrada de servicios. Posee aire acondicionado y losa. Pasillo de distribución, dormitorio principal al frente en suite con vestidor y baño completo con bañera. Segundo dormitorio con placard e interiores, tercer dormitorio con vista a la laguna mucha luz natural. Baño completo con ducha. Exterior parquizado, perímetro al lago con maya de seguridad para niños. Pileta cubierta de 15 x 4,5m. CONTRATO POR 2 AÑOS EN DOLARES BILLETES. ACEPTA MASCOTAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 9 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 2.100, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad 300, El Canton, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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