Casa en venta en La Celina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en La Celina · 5 ambientes

Casa en venta sobre lote interno en el Barrio La Celina Ingeniero Maschwitz

Casa en venta sobre lote interno en el Barrio La Celina Ingeniero Maschwitz · La Celina, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
328 m²
Sup. total
1.196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Celina, 5 ambientes, 328 m², USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Apto credito • Importante propiedad en venta con renta sobre lote central en el Barrio La Celina, Ingeniero Maschwitz Excelente orientación Noreste. Superficie cubierta de 328 m2 sobre un terreno de 1196 m2. Casa estilo mexicana , entrada de adoquines , puerta principal de madera , amplio living comedor con pisos de madera , hogar revestido en piedra salida a la galería , aberturas en roble , contra marcos en madera, cocina con comedor diario e isla , salida a patio interno , entrada de servicio, acceso a cochera semicubierta , family con doble circulación , lavadero cubierto y dependencia de servicio , toilette. Master suite con doble bacha , salida al jardín , dos dormitorios con baño completo . Planta alta escalera de madera , amplio escritorio , dormitorio en suite , family con salida a balcón terraza , se puede acceder al jardín . Exterior: galeria con techos de teja a la vista y toldos . parrilla , baño de pileta , huerta . Pileta de 6x8 . Riego. jardín totalmente parquizado. La Celina está ubicada en la localidad de Ing. Maschwitz, a sólo 44 km de la ciudad de Buenos Aires. Antiguamente el predio pertenecía a una tradicional granja de la zona, siendo aún posible encontrar entre sus construcciones 3 casonas originales. Sus rasgos distintivos son el clima apacible y el encanto de sus arbolados paisajes. La Celina , fundada a mediados de los 90, se encuentra rodeada de casaquintas y urbanizaciones privadas. Actualmente se muestra afianzada con casas de variado estilo enmarcadas por tilos, fresnos, pinos, sauces y robles. El barrio posee 11 hectáreas , con 74 lotes que van de los 1.000 a 1.600 m2 . Además, goza de un área verde de 1,5 hectáreas destinada al esparcimiento, en un paisaje natural sobre el arroyo Escobar. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.234.712/mes

Necesitas ingresos por $ 12.938.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO DOVER · inicial · privada11 min · 696 m
INSTITUTO DOVER · primaria · privada11 min · 714 m
INSTITUTO DOVER · secundaria · privada11 min · 722 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta sobre lote interno en el Barrio La Celina Ingeniero Maschwitz, La Celina, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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