venta
USD 215.000
Casa en Venta en La Celina, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
La Celina · 5 amb · 3 dorm · 116 m2 · hace 39 dias
Casa en venta en La Celina · 4 ambientes
Casa en venta sobre lote interno en La Celina, Ingeniero Maschwitz
Casa en venta sobre lote interno en La Celina, Ingeniero Maschwitz · La Celina, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Celina, 4 ambientes, 300 m², USD 600.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente propiedad sobre lote central en esquina en el barrio La Celina. Superficie cubierta de 300 m2 sobre un lote de 1350 m2.
Amplio living comedor , con hogar y salida al jardín , cocina con muy buen amoblamiento , comedor diario , dependencia de servicio , toilette , garaje cubierto para dos autos, portón automático
Planta alta , master suite con jacuzzi y vestidor , dos dormitorios con baño completo , se puede acceder a planta alta por ascensor .
Exterior: galería semi cubierta con parrilla de acero inoxidable y horno , sauna seco , pileta revestida , jardín 100% parquizado .
Aberturas de PVC , molduras de yeso y escalera de Petiribi .
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.249.229/mes
Necesitas ingresos por $ 20.996.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa en venta sobre lote interno en La Celina, Ingeniero Maschwitz, La Celina, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
