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Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en alquiler San Sebastian - Cuan Propiedades

San Sebastian · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 118 m², USD 1.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 1.415).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.415/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
132 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

EXCELENTE CASA EN ALQUILER DE 4 AMBIENTES DESARROLLADA EN UN PLANTA. AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, CON SALIDA AL JARDÍN. 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR, Y LOS OTROS 2 COMPARTEN BAÑO COMPLETO. TOILETTE. GALERÍA CON PARRILLA COMPLETA ENLOZADA. PILETA CON REVESTIMIENTO PIEDRA BALI CON CERCO PROTECTOR PARA MENORES. COCHERA SEMICUBIERTA PARA 2 AUTOS. 4 AIRES ACONDICIONADOS FRÍO / CALOR EN CADA AMBIENTE. CALDERA DUAL BAXI. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. ABERTURAS DVH DOBLE VIDRIO. PLACARD CON INTERIORES. MUEBLES DE COCINA Y LAVADERO. CISTERNA Y ABLANDADOR DE AGUA. SISTEMA PROPIO CAMARAS DE SEGURIDAD IMOU LIGE ( 3 CÁMARAS ) PARRILLA NUEVA ENLOSADA CON ESTACA Y PLANCHA. PROTECTORES DE TENSIÓN EN TODAS LAS FASES. LISTA PARA MUDARSE. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. Otros Servicios: Parque

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 32 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastian, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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