Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Alquiler de casa estilo racionalista moderno en san sebastian

Boote 100 · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 180 m², USD 1.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
23
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

La casa se encuentra en el área 11 de San Sebastián, un barrio cerrado con una privilegiada geografía, hermosos paisajes con grandes lagunas y varios espacios para realizar actividades deportivas y de recreación. Desarrollada sobre un lote de 840 m2 y con una superficie total construida de 180 m2 en dos plantas y 60 m2 semi cubiertos, esta propiedad ofrece luminosidad, comodidad y privacidad, invitándonos a priorizar nuestra calidad de vida. Al ingresar a la propiedad lo primero que vemos es un gran living-comedor con cocina integrada salida al jardin por un gran ventanal y sector de parrilla, volviendo a la planta baja cuenta con familly room/ escritorio, toilette de recepción y lavadero. En la planta alta tres dormitorios, uno en suite con vestidor y otros dos que comparten un baño completo. Salida a la terraza. Galería con parrilla, toilette externo y un gran jardín con espacio para piscina que nos invita a disfrutar de los mejores atardeceres. La casa cuenta con cochera cubierta para 3 autos, en el frente entrada de autos en semi circulo con capacidad ´para 3 autos más. Teniendo la opción de convertir la cochera cubierta en un futuro garage cerrado o un salon de usos multiples, algo que ninguna casa ofrece dentro de estos valores. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. NOTA: ACEPTAN DEPARTAMENTO O LOTE EN PARTE DE PAGO.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 34 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boote 100, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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