Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 60.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en alquiler anual en San Sebastián área 7, a la laguna

Casa en alquiler Anual en San Sebastian Area 7 , a la laguna · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 170 m², USD 1.500/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
161 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa en alquiler anual a Laguna en área 7 en San Sebastián. Dispuesta en dos plantas. Orientación Oeste. Cuenta con cocina independiente, Living comedor con ventanales a la galería Toilette y lavadero. PA: Dos dormitorios que comparten un baño completo Dormitorio principal en suite Exterior: galería con parrilla y Pileta El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. árboles añosos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, dentro de un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 35 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour10 min · 616 m
Dia11 min · 705 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en alquiler Anual en San Sebastian Area 7 , a la laguna, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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