Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Sebastian - AREA 1, San Sebastian, Escobar

Boote y J Hernandez · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 179 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 179 m², USD 950/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.375).

Historial de precio: Baja de 99,9% desde el 07/08/2026 (de USD 950.000 a USD 950): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 20
Mediana alquiler: USD 1.375/mes
Mediana m²: 166 m²

Comparar con 20 propiedades similares

3 dorm en San Sebastian

Descripcion

CASA EN ALQUILER Area 1 Sobre lote en esquina con excelente orientación. * Gran Living comedor.- * Cocina, lavadero • tender.- * 3 dormitorios , dos con baño compartido y la suite con hidromasaje .- * Preinstalación de AA en los ambientes. * Calefacción por losa radiante con Caldera Peisa.- * Galería con parrilla y baño exterior.- * Pileta de 8x4.- * iluminación de Led interior y exterior.- * Cochera para 2 autos.- Veni a visitarla !. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050

Primer mes: USD 950
Deposito1mes: USD 950
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 950

En 3 meses

~USD 998

En 12 meses

~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 32 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.