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Terreno en venta en Area 60
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,8 M
Cuota UVA desde $ 157.814/mes · ingresos $ 631.257

Terreno en venta en Area 60

Terreno en Area 60

Area 60 · Area 60, Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Area 60, 1184 m², USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 19 de la mediana (-20,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1278 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Area 60

Descripcion

MUY BUEN LOTE EN AREA 60 LA VICTORIA. IRREGUALR (30X39,50 APROX) DE 1.184,9 M2 Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 28955

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.814/mes

Necesitas ingresos por $ 631.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD N° 24 DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 390 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Area 60, Area 60, Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen, Buenos Aires

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