Terreno en venta en Area 60
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Area 60

Terreno venta financiado area 60 la plata

2 Km 64, RP1 1900 100 · Area 60, Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Area 60, 1500 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 25 de la mediana (-28,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Area 60

Descripcion

VENTA • LOTE Nº202 EN LA RESERVA ESCONDIDA NUEVO VALOR DE VENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION Ruta 2, Km 64 • La Plata Oportunidad para construir en un entorno exclusivo y consolidado. El Lote 202 se ubica dentro del prestigioso barrio La Reserva Escondida, sobre una calle ya establecida, con vecinos linderos al frente, laterales y fondo, lo que lo hace ideal para una pronta construcción. Superficie total: 1500,34 m² El terreno incluye: Ante Proyecto personalizadoPlano visado en barrioBonificación de 3 expensas en caso de realizar compromiso de construcción)Expensas mensuales: $530.000 Condiciones de venta: Financiación del 30% disponible: Hasta 24 cuotas (Interés del 10% anual sobre el monto financiado)Gastos de sellados escribania 1.2% + $300.000.- Sobre el barrio La Reserva Escondida: 1298 lotes distribuidos en 500 hectáreasClub de Golf y canchasHouse hípico y house familiarCanchas de tenis y fútbolPiscina, gimnasio, SUM, spaLagunas y actividades náuticasSkate parkSeguridad privada 24 hsAccesos con reconocimiento facialServicios completos: gas natural, fibra óptica, alumbrado público, calles asfaltadas Ubicación estratégica sobre Ruta 2, a pocos minutos de La Plata y a menos de una hora de CABA. Invertí en un estilo de vida natural, cómodo y seguro. Escribinos para recibir atencion personalizada o para coordinar una visita. Las medidas de los ambientes son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 233.700/mes

Necesitas ingresos por $ 934.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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