venta
USD 33.000
Terreno en Venta en El Cardal 3, Countries y Barrios Cerrados en Campana
El Cardal 3 · 1000 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en El Cardal 3
Lote en venta - el cardal iii
El Cardal 3, Lote 200 · El Cardal 3, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Cardal 3, 1000 m², USD 24.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 32.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 32 de la mediana (-26,2%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 32.500
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Cardal 3
Descripcion
LOTE EN VENTA EN EL CARDAL III
Oportunidad! Lote en venta en barrio cerrado "El Cardal III", ubicado sobre Ruta Provincial 6, a tan solo 20 cuadras del centro de Cardales, a 10 minutos de Campana y a 20 minutos de Pilar.
El lote cuenta con una superficie de 1000 mts2 y se dispone interno.
El barrio se encuentra en etapa de pleno desarrollo y consta de 400 lotes de mas de 1000 mts2.
Cuenta con acceso directo de la autopista y otro acceso desde Cardales, Servicios de Redes subterraneas, Gas Natural, agua, cloacas, seguridad y vigilancia las 24 Hs.
Ademas contara con un amplio Club House, Instalaciones deportivas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.692
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~1%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 210.419/mes
Necesitas ingresos por $ 841.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Cardal 3, Lote 200, El Cardal 3, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires
