venta
USD 24.000
Terreno en Venta en El Cardal 3, Countries y Barrios Cerrados en Campana
El Cardal 3 · 1000 m2 · hace 44 dias
Terreno en venta en El Cardal 3
Lote terreno 1000m2 excelente ubicacion en barrio cerrado el cardal de los cardales iii
Barrio Cerrado El Cardal III , El Cardal 3 · El Cardal 3, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Cardal 3, 1000 m², USD 33.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 28 de la mediana (+17,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Cardal 3
Descripcion
Oportunidad! Lote de 1000m2 en Barrio El Cardal de Los Cardales III
Excelente ubicación, cerca de la entrada y de la zona comercial y de esparcimiento.
El Cardal III es la tercera etapa de un desarrollo urbanístico integrado con el entorno y una completa infraestructura que permiten disfrutar de la naturaleza como parte de la vida cotidiana.
Sobre ruta 6, a metros de ruta 4 y a pocas cuadras del centro de Cardales, el acceso a bienes y servicios de todo tipo es rápido y fácil, tanto en el propio pueblo de Cardales como en centros urbanos mas grandes como Pilar, Campana y Buenos Aires.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.327
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 289.195/mes
Necesitas ingresos por $ 1.156.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Barrio Cerrado El Cardal III , El Cardal 3, El Cardal 3, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires
