Terreno en venta en Cardales Chico

Lote en barrio abierto, sin expensas.

Cardales chico · Cardales Chico, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Publicado hace 13 dias

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cardales Chico, 360 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 73 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 28.000
Mediana precio/m²: USD 73
Mediana m²: 380 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Cardales Chico

Descripcion

Ubicado en Los Cardales, Partido de Campana, Provincia de Buenos Aires, a menos de 1 hora de CABA y a minutos de Campana y Pilar. El predio se encuentra en su totalidad rodeado de pinos y cuenta con un único acceso de la Ruta Provincial Nº6. SERVICIOS • Tendido eléctrico • Calles asfaltadas • Alumbrado publico con luminarias LED • Sistema de drenaje pluvial • Red de agua • Redes cloacales. • Forestación (Perimetral e Interna)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974

Precio del aviso: USD 28.000
Escritura y honorarios~2%: USD 678
Sellos y tasas~1%: USD 280
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.614/mes

Necesitas ingresos por $ 978.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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venta

USD 24.000