Terreno en venta en Cardales Chico

Barrio Cardales Chico, sobre ruta 6

LOTE EN VENTA - BARRIO CARDALES CHICO · Cardales Chico, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cardales Chico, 400 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 72 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 26.000
Mediana precio/m²: USD 72
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Cardales Chico

Descripcion

Superficie total de terreno: 400 m2 Superficie con movimiento de suelo de aproximadamente 190 Metros Cuadrados con una platea de 147 m2 de Hormigón, con ductos programados para vivienda de una planta en 38,5 m2.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256

Precio del aviso: USD 32.000
Escritura y honorarios~2%: USD 774
Sellos y tasas~1%: USD 320
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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venta

USD 24.000