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Casa en venta en El Bosque · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
= $ 486,7 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M

Casa en venta en El Bosque · 4 ambientes

Casa en Venta en Country el Bosque, Campana, G.B.A. Zona Norte, Argentina

El Bosque 100 · El Bosque, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Bosque, 4 ambientes, 287 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa Country El Bosque. Casa desarrollada en 2 plantas. En P.Baja: Living-comedor, cocina comedor diario, amoblada con muebles bajos y alacena, 2 dormitorios, baño completo. Planta alta: cuenta con sala estar, Dormitorio principal en suite y vestidor, amplio baño, balcón terraza. Aire central (frio-calor),aberturas PVC, ingreso imperial, cochera, Quincho cubierto con grandes ventanales, aberturas PVC, baño completo, piso porcelanato, parrilla con tapa deslizante, cocina eléctrica, pileta con bajo mesada, barra c/tapa mármol blanco y mueble diseñado a medida, equipo central frío-calor, cuarto de guardado, Pileta c/ calefactor,revestida en venecita.,pergola con techo. Jardín diseñado por paisajista y riego por aspersión. TF SHO6716546 Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.764.869/mes

Necesitas ingresos por $ 11.059.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
HOLTERS NATUR · primaria · privada5 min · 322 m
AGUSTIN DE HIPONA · secundaria · privada8 min · 506 m
AGUSTIN DE HIPONA · primaria · privada8 min · 540 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Bosque 100, El Bosque, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

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