Casa en venta en Cardales Village · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 660.000 de expensas

Casa en venta en Cardales Village · 4 ambientes

Casa en venta en E1 con dos lotes en Cardales Village

Cardales Village · Cardales Village, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cardales Village, 4 ambientes, USD 240.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 215.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.448
Mediana m²
152 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Cardales Village

Descripcion

Esta impresionante propiedad en venta se encuentra en el prestigioso Cardales Village, ofreciendo un estilo de vida lujoso y comodidades excepcionales en un entorno tranquilo y seguro. La casa se asienta sobre un terreno de 1200 metros cuadrados, lo que proporciona un amplio espacio para disfrutar de la privacidad y la belleza natural que rodea la propiedad. La construcción total de la casa abarca 300 metros cuadrados, diseñados con atención al detalle y comodidad. Al ingresar a la propiedad, te recibirá un hall de recepción que te lleva al espacioso y luminoso living comedor. Este espacio cuenta con un acogedor hogar y dos unidades de aire acondicionado, además de ventanas con doble vidrio (DVH) que proporcionan aislamiento térmico y acústico. La cocina es igualmente espaciosa y está equipada con todos los elementos necesarios, además de incluir un área de lavandería. En la planta baja, encontrarás dos dormitorios, ambos equipados con aire acondicionado para tu comodidad. Uno de los dormitorios es en suite, con su propio baño completo, mientras que otro baño completo está disponible para los residentes y visitantes. Esta impresionante propiedad cuenta con una sorprendente área en la planta alta que agrega aún más versatilidad a la casa. En la planta alta, te sorprenderá encontrar un amplio playroom que puede ser utilizado de diversas maneras, incluyendo como un dormitorio adicional. Este playroom es un espacio espacioso y versátil que puede adaptarse a tus necesidades y preferencias personales. Puede convertirse en una suite adicional para huéspedes, un dormitorio principal alternativo, una oficina en casa o un espacio de entretenimiento. Junto a este playroom, encontrarás un toilette, lo que agrega comodidad y funcionalidad a esta área. La propiedad también incluye una hermosa galería con ventiladores para los días cálidos y una parrilla para disfrutar de comidas al aire libre. Además, hay un toilette adicional en esta área. La joya de la corona es la piscina con solarium, donde puedes relajarte y disfrutar de la piscina en los días soleados. Un detalle adicional es la conveniencia de tener dos accesos a la propiedad, uno desde la calle principal y otro desde una calle interna, lo que facilita la entrada y salida. Esta casa en Cardales Village es una oportunidad única para vivir en un entorno de lujo, rodeado de naturaleza y comodidades de primer nivel. No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu hogar. Contáctanos hoy mismo para obtener más información! Jessica Libert Matrícula 544 CMZC Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.077.196/mes

Necesitas ingresos por $ 8.308.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada5 min · 352 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada6 min · 381 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 3 dormitorios en Cardales Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 220.000
Esta propiedad
USD 240.000+9.1% · por encima del mercado

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Cardales Village. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Cardales Village, Cardales Village, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cardales Village

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Casa en venta
WhatsApp