Departamento en venta en Fincas de Hudson · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 235.716

Departamento en venta en Fincas de Hudson · 3 ambientes

Departamento en terrazas al bosque - fincas de hudson

Terrazas al Bosque , Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fincas de Hudson, 3 ambientes, 82 m², USD 235.716 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 221.406). El m² sale USD 2.875 contra USD 2.605 de la mediana (+10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 221.406
Mediana precio/m²
USD 2.605
Mediana m²
85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Fincas de Hudson

Descripcion

Condominio Terrazas al Bosque Exclusivo desarrollo residencial que combina diseño moderno, confort y entorno natural. Ubicado en un entorno privilegiado, Terrazas al Bosque ofrece unidades de 3 y 4 ambientes, distribuidas en distintas plantas, con terminaciones de alta calidad. Distribución por planta: Planta baja: unidades con amplio patio de uso exclusivo. 1er y 2do piso: unidades funcionales con excelente distribución. 3er piso: unidades con terrazas privadas, quincho y lavadero. Unidades de 3 ambientes: Máster suite con vestidor y baño privado Dormitorio secundario Baño completo adicional Cocina integrada al living-comedor Toilette de recepción 1 cochera cubierta por unidad Amenidades adicionales: Cocheras de cortesía para visitas Terminaciones de categoría que garantizan durabilidad y estilo Terrazas al Bosque es la combinación ideal entre calidad constructiva, funcionalidad y contacto con la naturaleza. Amenities del condominio: Coworking totalmente equipado, para trabajar cómodo y cerca de casa. Piscina con solárium, rodeada de verde para disfrutar los días al aire libre. Quinchos con parrillas, ideales para encuentros sociales sin salir del complejo. SUM (Salón de Usos Múltiples) Seguridad 24 hs Cocheras privadas y espacios verdes comunes Ubicación estratégica, con acceso inmediato a autopistas, rodeado de naturaleza y dentro de un entorno seguro y consolidado. Financiación flexible: Anticipo + cuotas 40% anticipo 50% En 12 cuotas 10% A la posesión Terrazas al Bosque es más que un hogar: es un estilo de vida. Viví distinto. Invertí mejor. Conectá con lo esencial. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID: rainffgjnf

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 252.333
Precio del aviso
USD 235.716
Escritura y honorarios~2%
USD 5.704
Sellos y tasas~1%
USD 2.357
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.556

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.076.673/mes

Necesitas ingresos por $ 8.306.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.929) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas al Bosque , Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

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