venta
USD 127.538
Departamento en Venta en Fincas de Hudson, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui
Fincas de Hudson · 2 amb · 1 dorm · 58 m2 · hace 64 dias
Departamento en venta en Fincas de Hudson · 3 ambientes
Departamento - Hudson
Fincas de Hudson Condominios del Lago · Fincas de Hudson, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Fincas de Hudson, 3 ambientes, 88 m², USD 225.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 221.406). El m² sale USD 2.557 contra USD 2.605 de la mediana (-1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 221.406
- Mediana precio/m²
- USD 2.605
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Fincas de Hudson
Descripcion
CONDOMINIOS DEL BOSQUE.
TERRAZASBloque de departamentos de planta baja más tres niveles con un basamento que contendrá las cocheras.
Departamento de 2 Dormitorios cn cochera semicubierta.
Con vistas a la Laguna o Area de Piscinas- Cuentan con Tender/baulera Lavadero- Parrilla
• Cochera en Edificio (Subsuelo).
Más de la mitad de las unidades tienen expansiones hacia la laguna.
Suministro de agua potable.
Red subterránea de electricidad.Red de gas natural.
Red cloacal con plantas de tratamiento propias.
Calles pavimentadas. Alumbrado público.
Parquización de calles y terrenos.
Cableado subterráneo de telefonía y TV cable.
Cerco perimetral.
Seguridad las 24 hs.
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 28666
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 240.863
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.959.642/mes
Necesitas ingresos por $ 7.838.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fincas de Hudson Condominios del Lago, Fincas de Hudson, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires
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