Casa en alquiler en Altos de Hudson II · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en alquiler en Altos de Hudson II · 5 ambientes

Alquiler casa 5amb piscina altos de hudson ii

Avenida Gutiérrez - Hudson 4000 · Altos de Hudson II, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Hudson II, 5 ambientes, 176 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Altos de Hudson II

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Julieta Cortiñas CASA EN ALQUILER – ALTOS DE HUDSON II Altos de Hudson II – Av. Gutiérrez • Hudson 4080, Guillermo E. Hudson, Berazategui. La propiedad se alquila sin muebles y se desarrolla en dos plantas: Planta alta 3 dormitorios Dormitorio principal en suite 2 dormitorios con placares Ambiente adicional ideal como cuarto dormitorio, escritorio o playroom. Toilette Planta baja Living comedor Cocina integrada Lavadero Parrilla cubierta Galería Jardín Piscina La casa se entrega recién pintada y con los pisos de la planta alta renovados, lista para ingresar. Viví en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con excelente acceso desde la Autopista Buenos Aires–La Plata. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, Club House, piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, SUM y espacios recreativos. Condiciones de alquiler • Mes de alquiler por adelantado. • Depósito de garantía: USD 3.000. • Honorarios inmobiliarios: 4% + IVA sobre el valor total del contrato. • Seguro de caución 7/o garantía propietaria (sujeto a aprobación) -Seguro contra incendio y resp civil Consultanos para más información y coordiná tu visita. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gutiérrez - Hudson 4000, Altos de Hudson II, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

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