Casa en venta en Altos de Hudson II · 1 ambiente
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Altos de Hudson II · 1 ambiente

Casa - Altos de Hudson II

Altos de hudson 2 · Altos de Hudson II, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Hudson II, 1 ambiente, 350 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad de 330 m2 cubiertos y 20 m2 semicubiertos Lote de 480 m2 Estilo modernos, con grandes espacios, ventanales que brindar gran luminosidad. 7 habitaciones con amplios espacios Planta inferior: Hall de entrada 1 habitación o espacio tipo sala de cine (puerta marrón del hall) 1 habitación de servicio con baño cocina con mesada de mármol y espacios de guardado varios / Isla con mármol living comedor espacioso y luminoso rodeado de grandes ventanales de vidrio baño con ducha Lavadero con espacio para lavado, parrilla y guardado Patio con gran espacio verde, deck y pileta Plata superior: Habitación principal con baño en suite y vestidor (cuenta con jacuzzi), jardín de invierno y balcón 3 habitaciones con 2 baños entre medio (una cuenta con balcón que se conecta con el balcón de la principal) Habitación o escritorio que se conecta con puerta corrediza con la habitación principal y tiene entrada individual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.145.038/mes

Necesitas ingresos por $ 12.580.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos de hudson 2, Altos de Hudson II, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

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