venta
USD 750.000
Terreno · 111m²
Maritimo II · 111 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Maritimo II
Primera Linea de Mar en Marítimo II, Inmejorable Vista
Bº Costa Esmeralda 82 · Maritimo II, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.484 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Maritimo II, 1484 m², USD 950.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 265,4% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² de lote sale USD 640 contra USD 173 de la mediana (+269,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 173
- Mediana m²
- 1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maritimo II
Descripcion
TERRENO EN VENTA
• COSTA ESMERALDA, MARÍTIMO 2 Excelente lote en venta, en 1° Linea de mar.
Costa Esmeralda es un barrio exclusivo, ubicado el Km 380 de la ruta 11, que se extiende a lo largo de 3200 metros de costa, con 1000 ha de bosque, médanos y plantaciones de pino de diversas edades.
Cuenta con mas 3700 lotes distribuidos en distintos barrios y áreas residenciales.
Con una infraestructura de calidad, que favorecen la práctica de deportes y el entretenimiento en un entorno natural.
Cuenta con una cancha de golf de 27 hoyos, 2 canchas de polo, canchas de fútbol de césped sintético, 12 canchas de tenis, Club House en cada sector, 3 paradores, paseo comercial, proveeduría, consultorio médico, capilla, entre otros...
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.016.975
- Precio del aviso
- USD 950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.990
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.404.100/mes
Necesitas ingresos por $ 33.616.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
