Terreno en venta en Golf I
Terreno en venta
USD 67.000

Terreno en venta en Golf I

Venta de lote en el barrio golf de costa esmeralda

Costa Esmeralda 100 · Golf I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf I, 1115 m², USD 67.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 65 de la mediana (-7,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
1019 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Golf I

Descripcion

VENTA LOTE EN COSTA ESMERALDA Presentamos a la venta lote de 1.115 m² en el barrio Golf 1 de Costa Esmeralda. Características: -Superficie de 1.115 m². -Ubicado en el barrio Golf 1. -Orientación noroeste. -Cercano al campo de golf. -Excelente entorno natural. Adicionales: -Acepta financiación. -Cuenta con renders del proyecto. Descripción: Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y de mayor valorización de Costa Esmeralda, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en un entorno de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Su orientación noroeste, la cercanía al campo de golf y su ubicación estratégica dentro del barrio lo convierten en una opción ideal tanto para construir una vivienda como para invertir. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer: Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.337.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda 100, Golf I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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