Terreno en venta en Golf I
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Golf I

Lote en Venta en COSTA ESMERALDA Golf 1

Golf 200 · Golf I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf I, 1000 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 64 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
1037 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Golf I

Descripcion

LOTE EN VENTA – COSTA ESMERALDA GOLF I 281 Se ofrece a la venta un excelente lote ubicado en el barrio Golf I de Costa Esmeralda, en una zona consolidada y de gran crecimiento dentro del desarrollo. El terreno se encuentra a metros de la rotonda “A”, con cercanía a la proveeduría y al sector deportivo, lo que lo convierte en una ubicación estratégica tanto para uso permanente como vacacional. Cuenta con orientación sureste, es plano y presenta arbolado en su parte trasera, con fondo libre, brindando privacidad y un entorno natural ideal para proyectar tu vivienda. Una oportunidad ideal para construir en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda, combinando tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales servicios. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Golf 200, Golf I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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