Terreno en venta en Deportivo I
Terreno en venta
USD 29.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Deportivo I

Venta Lote Costa Esmeralda Barrio Deportiva

DEPORTIVA 164 164 · Deportivo I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.015 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Deportivo I, 1015 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 52 de la mediana (-44,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
1012 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Deportivo I

Descripcion

Lote en venta en Costa Esmeralda, Barrio Deportiva. Ubicado en una zona consolida de viviendas. Una topografía irregular, más alto que nivel de calle. A solo unos metros del sector deportivo, donde cuentan con canchas de futbol, tenis, padel, gimnasio, sala de juegos etc. El lote cuenta con 1015 m2. FOS 0.35 FOT 0.45 Si necesitas mas información, llamanos! ------------------------------------------------------------ Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 255.657/mes

Necesitas ingresos por $ 1.022.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

DEPORTIVA 164 164, Deportivo I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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