Terreno en venta en Barrio Ecuestre
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Barrio Ecuestre

Lote a la Venta en Costa Esmeralda ECUESTRE 222

Costa Esmeralda 200 · Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
975 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Ecuestre, 975 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 38 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Ecuestre

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Pablo Gil Lote en Venta | Costa Esmeralda – ECUESTRE | Lote 222 Excelente lote ubicado en Barrio Ecuestre en Costa Esmeralda. Superficie: 975 m2 Descubrí la oportunidad de construir la casa que siempre imaginaste en uno de los sectores más valorados de Costa Esmeralda. Este excelente lote, ubicado en ECUESTRE, combina una ubicación privilegiada con un entorno natural único. A pocos metros de la rotonda \"E\", ofrece rápido acceso al barrio, logrando el equilibrio perfecto entre comodidad, tranquilidad y naturaleza. • Características destacadas: • Orientación este / sudeste. • A metros de una de las canchas de polo. • Entorno consolidado y de permanente crecimiento. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su residencia permanente como para quienes desean una casa de descanso en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con todos los servicios que distinguen a Costa Esmeralda. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.527/mes

Necesitas ingresos por $ 1.210.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda 200, Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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