Terreno en venta en Barrio Ecuestre
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Barrio Ecuestre

Lote en venta en Costa Esmeralda

Ruta 11km Costa Esmeralda · Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Ecuestre, 1000 m², USD 38.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 36 de la mediana (+5,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Barrio Ecuestre

Descripcion

Excelente oportunidad para invertir o construir en uno de los barrios con mayor crecimiento de Costa Esmeralda. Ubicado en el Barrio Ecuestre, el Lote 111 ofrece un entorno natural privilegiado, rodeado de verde, tranquilidad y con acceso a todos los amenities que caracterizan al desarrollo. • Barrio consolidado y en expansión • Cercanía al sector hípico • Entorno arbolado y gran privacidad • Seguridad 24 hs • Acceso a playa privada de Costa Esmeralda Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de vacaciones o inversión a mediano plazo. Ubicado en el exclusivo Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda, este lote se encuentra en un entorno único que combina naturaleza, deporte y tranquilidad. El sector se destaca por sus canchas de polo, pista de salto y toda la infraestructura hípica que le otorgan una identidad distinguida dentro del emprendimiento. Además, cuenta con excelente conectividad interna y rápido acceso a los principales amenities de Costa Esmeralda, incluyendo el Club House Deportivo, área comercial y espacios recreativos, permitiendo disfrutar de todos los servicios a pocos minutos. Una oportunidad ideal para construir en un barrio consolidado, con gran proyección y el diferencial único del entorno ecuestre. Javier Luis Godoy CSI 4784

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 328.458/mes

Necesitas ingresos por $ 1.313.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11km Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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