Departamento en venta en Costa Esmeralda · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 168.000
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en venta en Costa Esmeralda · 2 ambientes

Departamento en Costa Esmeralda

AL GOLF 19 · Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Esmeralda, 2 ambientes, 45 m², USD 168.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 156.000). El m² sale USD 3.733 contra USD 3.467 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 156.000
Mediana precio/m²
USD 3.467
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Costa Esmeralda

Descripcion

Exclusivo departamento de 2 ambientes en Costa Esmeralda Viví la experiencia de la naturaleza y el confort Ubicado en uno de los desarrollos más prestigiosos de la Costa Atlántica, este moderno departamento de 2 ambientes en Costa Esmeralda combina diseño, comodidad y una conexión única con el entorno natural. Ideal tanto para disfrutar en familia como para invertir en una propiedad de alta demanda turística, esta unidad se encuentra en un barrio privado con seguridad 24 hs, rodeado de bosque, playa y amenities de primer nivel. Características principales: Amplio y luminoso living-comedor Cocina integrada con equipamiento moderno Dormitorio con placard y excelente ventilación Baño completo con terminaciones de calidad Balcón con vistas al entorno natural Cochera propia El complejo ofrece acceso a todos los beneficios de Costa Esmeralda: cancha de golf, club house, playa privada, áreas deportivas, senderos naturales y actividades recreativas para toda la familia. Invertí en calidad de vida y tranquilidad, a solo minutos de Pinamar y Cariló. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.466.539/mes

Necesitas ingresos por $ 5.866.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

AL GOLF 19, Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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