Casa 6 ambientes en venta en Costa Esmeralda Residencial 1, Residencial I
Casa en venta
USD 350.000

Casa 6 ambientes en ventaen Costa Esmeralda Residencial 1, Residencial I

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
1.017 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de casa a estrenar ,ubicada en Barrio Cerrado Costa Esmeralda , Residencial 1 lote 404 a 200 mts del Parador Cabo Suelto . Terreno 1007 mts , Superficie contruida cubierta 192 mts y semicubierta 34 mts Compuesta por ingreso principal , living comedor , cocina con barra desayunadora , toilette , lavadero , habitacion en planta baja en suite , galeria con parrilla . Planta Alta : habitacion principal en suite con vestidor . Segunda habitacion en suite , playroon , terraza . Se entrega con aberturas de pvc con dvh , aire acondicionado 6500 frigorias frio/calor en living , aire acondicionado frio calor en todos los demas ambientes 3000 frigorias . Termotanque electrico de alta recuperacion senorial, ducha en el exterior , pisos ceramicos , revestimiento exterior grueso e interior fino en todos los ambientes , griferia fv , techos cubiertos con yeso , parrilla instalada lista para usar , artefactos de cocina longvie , horno empotrado longvie , placares con interiores , todos los artefactos de luces instalados . Tanque cisterna de 1100 litros rotoplas , bomba elevadora , tanque de 850 litros rotoplas en la parte alta de la casa , bomba presurisadora grundfos . Lista para disfrutar . Dueño directo . Valor de venta u$s 320.000 Consultas a disposicion .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+9.4% total
USD 350.000USD 320.00023 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 320.000 → USD 350.000+9.38%

Como vinieron los precios en Residencial I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 22,5% menos que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Residencial I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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