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Casa 6 ambientes en venta en RUTA 11 Km380, Residencial I
Casa en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen RUTA 11 Km380, Residencial I

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Residencial I

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 188 casas de 5 habitaciones en venta en Residencial I publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 11 Km380.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 1.8052.336

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 122 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 541.424
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.883
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA EN COSTA ESMERALDA UBICADA EN SECTOR RESIDENCIAL 1 LOTE 214 DISEÑADA EN DESNIBEL SOBRE LOTE DE 1000 M2 APROX, TODO PARQUIZADO CUENTA CON: LIVING, COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS CON GALERIA. TOILLETTE Y HABITACION EN SUITE EN PLANTA BAJA PRIMER DESNIBEL CON DOS HABITACIONES EN SUITE SEGUNDO DESNIBEL HABITACION PRINCIPAL EN SUITE MUY AMPLIA, CON TERRAZA PRIVADA JACUZZI Y VESTIDOR JARDIN CON PILETA , DEPENDENCIA DE SERVICIO CONENTRADA INDEPENDIENTE Y BAÑO COMPLETO LAVADERO Y LUGAR DE GUARDADO AMPLIO PARQUE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 400 por mes, una rentabilidad bruta de 480.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
480.000% anual
Alquiler esperable
USD 400/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Residencial I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 22,5% menos que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Residencial I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA 11 Km380, Residencial I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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