venta
USD 320.000
Casa · 170m² · 5 Ambientes
Senderos IV · 5 amb · 3 dorm · 170 m2 · hace 63 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 320.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 600.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Casa en venta en Senderos IV · 5 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda con Fondo Libre y Piscina
Senderos IV al 400 · Senderos IV, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 201 m²
- Sup. total
- 940 m²
Descripcion
(FlGo/Pao) Casa en venta en Costa Esmeralda – Barrio Senderos IV, 4 dorm, Piscina y Fondo al bosque.
En el corazón de Senderos IV, sobre un lote con fondo libre arbolado, esta casa de estilo moderno, combina amplitud, comodidad y una conexión encantadora con el entorno.
El verdadero protagonista: un fondo al bosque de pinos que regala privacidad, calma y una vista verde difícil de igualar.
Desarrollada en dos plantas y con construcción tradicional con detalles de hormigón, propone espacios generosos, súper luminosos y pensados para disfrutarse todo el año.
Planta baja Gran living comedor integrado, ideal para reuniones y vida familiar Cocina totalmente equipada con barra desayunadora.
Toilette de recepción Dormitorio en suite con vestidor (perfecto para usar como master en PB) Lavadero con entrada de servicio Planta alta Estar o espacio versátil para escritorio o relax Terraza espectacular al frente Dos dormitorios que comparten baño completo Dormitorio en suite con vestidor Exterior Galería con parrilla, pensada para largas sobremesas Piscina y un entorno natural que invita a bajar el ritmo Confort y calidad Aberturas de PVC negras con DVH (doble vidrio) Calefacción por radiadores Aires frío/calor en todos los ambientes Cochera semicubierta Orientación Oeste, ideal para disfrutar de la luz de la tarde Una casa que se siente amplia, cómoda y muy vivible, con ese plus que enamora: el bosque como telón de fondo, íntimo y único.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Senderos IV
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 320.000+8.5% · por encima del mercado
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Senderos IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 307.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 320.000+4.1% · por encima del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Senderos IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Senderos IV
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 320.000+8.5% · por encima del mercado
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Senderos IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Senderos IV al 400, Senderos IV, Costa Esmeralda, Buenos Aires
