Casa en alquiler en Golf 2 · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500

Casa en alquiler en Golf 2 · 5 ambientes

Casa Golf

Golf 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 5 ambientes, 175 m², USD 4.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 2150,0% por encima de la mediana del set (USD 200).

Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 26/07/2026 (de USD 4.000 a USD 4.500): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 200/mes
Mediana m²
198 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Golf 2

Descripcion

Bella casa de espacios muy amplios y luminosos, canchera por donde mires, con un estar pegado a la cocina que la hace tan familiar, tan cerca y funcional que enamora realmente, dispone de una sola planta, excelente distribución, cuenta con toilette de recepción, living comedor cocina y todo lo demás en integración y armonía con el exterior, que es un atractivo en si mismo, la luz, la caída del sol, todo se transforma en un entorno soñado, acogedor y super atractivo para que el tiempo transcurra lentamente, esta propiedad dispone de cuatro dormitorios en suite y dos comparten baño completo, galería exterior con parrilla, servicios, mesa y espacio de relax con el paisaje inabordable como telón de fondo, calefacción mediante losa radiante, aire acondicionado frio calor en todos los ambientes, satisfacción garantizada, en un cul de sac del golf, solo para quienes valoran lo esencial. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Giuliana Camila Marrazzo MP n° 1414 Tomo III Folio 756, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA. En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el pie de la publicación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 200· 3 avisos — este aviso pide 2150% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+12.5% total
USD 4.500USD 4.00013 de jul de 202626 de jul de 2026
  1. 26 de jul de 2026USD 4.000 → USD 4.500+12.50%

Tambien te puede interesar

Ver todas en Golf 2

Busquedas relacionadas