Casa en alquiler en Golf 2 · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 200
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Golf 2 · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Costa Esmeralda. Isla del Golf, 4 Habitaciones.

Golf al 300 · Golf 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
1.014 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 6 ambientes, 196 m², USD 200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 91,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.350/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
187 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Golf 2

Descripcion

Casa en alquiler en la Isla del Golf de Costa Esmeralda. Casa moderna, diseñada y decorada a gusto. Su distribución se desarrolla en dos plantas. Al ingresar encontramos el amplio y luminoso living comedor con cocina integrada. La casa cuenta con cuatro habitaciones. En un ala encontramos dos habitaciones en suite, y en la otra ala dos habitaciones que comparten un baño completo. Desde el living comedor tenemos salida hacia la galería, con una vista hermosa y parrilla. Además un gran parque con pileta. En la planta baja hay un garaje doble y lavadero. Está calefaccionada por losa radiante y aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 642
Primer mes
USD 200
Deposito1mes
USD 200
Comision inmobiliaria1mes
USD 242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 200
En 3 meses
~USD 213
En 12 meses
~USD 257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 200· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Golf al 300, Golf 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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